Villa 4 kamers (optie)

490.000€

1430 Rebecq

4 SLK
2 BDK
150

Charmante villa in een rustige en groene woonwijk

Type
Villa
Statut
Optie
bouwjaar
2002
referentie
7136412

Beschrijving

Ontdek deze charmante gezinsvilla uit 2002, die door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden en u zal bekoren met zijn charme en comfort. Het biedt zijn toekomstige bewoners een even praktische als aangename leefomgeving.

Bij binnenkomst valt meteen de lichtinval in de woonruimtes en de warme sfeer op. Het huis heeft drie gezellige slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de begane grond met een eigen doucheruimte. Deze indeling is perfect geschikt voor een gezin en biedt ook de mogelijkheid om een kantoor of een multifunctionele ruimte te creëren, afhankelijk van uw behoeften.

Het pand ligt aan de rand van het bos van Strihoux en profiteert van een groene en inspirerende omgeving, waar natuur en dagelijks leven harmonieus samenkomen. Een bevoorrechte locatie die liefhebbers van wandelingen en groene ruimtes zal aanspreken, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Ontdek het nu!

Indeling
Begane grond
Entreehal en garderobe van +/- 6,5 m² Toilet van +/- 1,5 m² Woonkamer van +/- 32,5 m² Keuken van +/- 12 m² Multifunctionele ruimte van +/- 15 m² Doucheruimte van +/- 2 m² Garage van +/- 21 m² met een opslagmezzanine van +/- 10 m²
Eerste verdieping
Nachtgang van +/- 6 m² WC van +/- 1,5 m² Eerste slaapkamer van +/- 16 m² met een dressing van +/- 8 m² Tweede slaapkamer van +/- 13 m² Derde slaapkamer van +/- 12 m² Badkamer van +/- 8 m² (douche en bad)
Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom.

Gebouw

Bouwjaar : 2002
Aantal Garages : 1
Parking Binnen : non
Parking Buiten : oui
Geventileerde Ruimte : oui
Aantal Parking Binnen : 1
Aantal Parking Buiten : 2
Type Dak - Type : Schuin Dak

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Type Verwarming : Stookolie Cv
Lift : non
Dubbele Beglazing : oui
Keuken - Type : Geïnstalleerd
Badkamer : Douche En Ligbad
Badkamer 2 : Douche

Omgeving

Oriëntatie : Noord
Type Buurt : Rustig
Type Buurt 2 : Villa Wijk
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : Noord
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuin : Noord

In cijfers

Bebouwde Oppervlakte : 90m²
Toiletten - Aantal : 2
Aantal Douchekamers : 1
Slaapkamer 1 : 16m²
Slaapkamer 2 : 13m²
Slaapkamer 3 : 12m²
Slaapkamer 4 : 15m²
Garage : 21m²
Woonkamer : 32m²
Keuken : 12m²
Dressing : 8m²
Badkamer : 2m²
Badkamer 2 : 8m²

Bezoek

Bezoek Uren - Dag(En) :

Buitenkant

Zwembad : non
Regenwaterput : oui
Capaciteit Van Regenwaterput : 3000

Juridisch veld

Servitude : non
Bouwvergunning : oui
Verkavelingvergunning : oui
Bestemming Gebouw - Type : Privé - Eengezins
Voorkooprecht : non
Terrein - Bestemming : Woongebied Met Landelijk Karakter

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Pvc
Zonnepanelen :
Zonnepanelen - Type : Fotovoltaïsche

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 25m²

Afwerking

Vloerbedekking - Type : Tegels
Evaluatie Staat Dak : 4
Evaluatie Staat Raamkozijn : 4
Staat Van De Building - Evaluatie : 4
Gevel :

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform

Diverse

Zolder : oui

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.6963634
Xy Coordinaten - Y : 4.1163242

Advertentie titel

Titel Advertentie : Charmante Villa In Een Rustige En Groene Woonwijk

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 218
Co2 Uitstoot : 54
Details Epc :
E Totaal : 39789
Epc Unieke Code : 20250903008983
Epc Valid Until : 03/09/2035
Epc Datum : 03/09/2025

Buiten

Bouwjaar : 2002
Staat van het pand : Goede staat
Omgeving : rustig, villa wijk
Grondoppervlakte : 958 m² ( = 9a )
Tuinoppervlakte : 843 m² ( = 8a 43ca)
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?