Villa 6 kamers (optie)

625.000€

Clos des Sept Bonniers 20, 1390 Grez-doiceau

6 SLK
3 BDK
250
(optie)

Uitzonderlijk programma - mogelijkheid voor twee gezinnen

Type
Villa
Statut
Optie
bouwjaar
1977
staat van het pand
Goede Staat
kadastraal inkomen n.g.
€1.859
referentie
144

Aan het einde van een woonstraat, in een ongerepte landelijke omgeving op minder dan 10 minuten van het centrum van Grez-Doiceau en al zijn voorzieningen, ontdek je dit uitzonderlijke pand met een schat aan mogelijkheden. Met een uitzonderlijk programma van 6 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond, en 3 badkamers met douche, biedt dit huis een ideale gelegenheid voor een groot gezin, perfect geschikt als tweegezinswoning en/of functioneel voor een professional en een woning. De goed geconserveerde materialen geven het pand een onmiskenbare elegantie, en de renovaties die al zijn uitgevoerd zorgen voor een modern comfortniveau en aanzienlijke energiebesparingen, onder andere dankzij de installatie van een warmtepomp, een thermodynamische boiler en 30 fotovoltaïsche panelen. Het smaakvol aangelegde terrein is perfect onderhouden en biedt een natuurlijk zwembad, een tuin met bomen, een mooi terras en een geplaveide binnenplaats met parkeerplaats. Bewonder de schoonheid van dit object en geniet van de rust van de omgeving, met zijn adembenemende uitzichten over het platteland. Een bezoek zal je overtuigen van de zeldzaamheid van dit type object en de uitzonderlijke kans die het vertegenwoordigt!

Algemene informatie

Beschikbaarheid : Bij akte
Bouwjaar : 1977
Staat van het pand : Goede Staat
Aantal verdiepingen : 1

Financiële kanten

Prijs : €625.000
Kadastraal inkomen n.g. : €1.859
Geïndexeerd kadastraal inkomen : €3.888
Onroerende voorheffing : €1.555

Buiten

Omgeving : Kindvriendelijke buurt, Rustige buurt, Dorp, Residentiële Wijk, Veldwijk
Grondoppervlakte : 1400 m² ( = 14a )
Tuinoppervlakte : 1050 m² ( = 10a 50ca)
Terras : ja
Terrasoppervlakte : 20 m²
Zonnepaneel : ja
Zwembad : ja

Binnen

Kantoorruimte : 40
Keukenuitrusting : Hypergeïnstalleerd
Aantal kamers : 6
Aantal badkamers : 3
Open haard : ja
Airconditioning : ja
Buitenverlichting : ja
Ingerichte keuken : ja
Open keuken : ja

Energie

Energieprestatiecertificaat : oui
Termijn voor de geldigheid van het certificaat : 15-01-2034
Verbruik primaire energie : 212kWh/m²/an
Totaal theoretisch verbruik : 57757kWh/an
Energieklasse :
Soort verwarming : Individueel

Verbindingen

Verbinding kabeltelevisie : ja
Verbinding riolering : ja
Verbinding telefoon : ja
Verbinding elektriciteit : ja
Verbinding water : ja

Meer informatie

Locatie:
Aan het einde van een rustige, landelijke woonwijk, een ongerepte omgeving en toch op een steenworp afstand van de N25 en op 10 minuten van het centrum van Grez-Doiceau en alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.)
 
Beschrijving :
 
Met een uitzonderlijk programma van 6 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond, en 3 badkamers met douche, presenteert dit pand zich als een ideale gelegenheid voor een groot gezin, perfect geschikt voor de twee-familie en / of functioneel voor een professional en een huis. De goed geconserveerde materialen geven het huis een onmiskenbare elegantie, en de reeds uitgevoerde renovaties zorgen voor een modern comfortniveau met aanzienlijke energiebesparingen.aanzienlijke energiebesparingen, onder andere dankzij de installatie van een warmtepomp, een thermodynamische boiler en 30 fotovoltaïsche panelen. Het smaakvol aangelegde terrein is perfect onderhouden en biedt een natuurlijk zwembad, een beboste en beplante tuin, een mooi terras en een geplaveide binnenplaats met parkeerplaats. Bewonder de schoonheid van deze woning en geniet van de rust van de omgeving, met zijn adembenemende uitzichten over het platteland. Een bezoek zal u overtuigen van de zeldzaamheid van dit type eigendom en de uitzonderlijke kans die het vertegenwoordigt!
 
Indeling :
 
Begane grond:
 
- Ruime inkomhal met toilet met wastafel, vestiaire en berging.
- Schitterende L-vormige woonkamer van +/- 60 m² met zithoek, eetkamer en gloednieuwe, volledig uitgeruste open keuken.
- Twee grote slaapkamers van ongeveer 15 en 17,5 m², elk met en-suite badkamer met douche.
- Slaapkamer/studeerkamer van ongeveer 10 m².
- Multifunctionele ruimte van +/- 16,5 m² met directe toegang tot buiten en wasruimte.
 
1e verdieping:
- Nachthal.
- Slaapkamer van +/- 14 m².
- Tweede woonkamer van +/- 14 m² met semi-ingerichte keuken.
- Doucheruimte met toilet.
- Veelzijdige ruimte van + / - 40 m² die gemakkelijk kan worden omgezet in een of twee slaapkamers.
 
Buitenruimte:
- Charmante tuin beplant met bomen.
-Natuurlijk zwembad.
- Mooi terras.
- Geplaveide binnenplaats met parkeerplaats.

Ligging

Openbaar vervoer
Restaurants
Shopping
Cafe's en bars
Amusement
Fitness

Wenst u meer informatie?