Grand Place 26, 1430 Rebecq
Locatie
Dit commercieel pand ligt in het hart van de Grote Markt van Rebecq en biedt een strategische ligging, onmiddellijk rendement en een reëel ontwikkelingspotentieel.
Beschrijving
De benedenverdieping, die momenteel wordt verhuurd als woonruimte, komt uit op een woonkamer van ± 32 m² met een open keuken van ± 9 m². Er is ook een slaapkamer van ± 12 m², een lichte doucheruimte van ± 6 m² en een droge kelder, een zeldzaamheid in het centrum van de stad. Deze verdieping kan, mits een bouwvergunning wordt verkregen, officieel worden omgebouwd tot een extra appartement of worden herontwikkeld tot commerciële ruimte voor een professionele activiteit.
Boven biedt het duplexappartement een woonkamer met eethoek en open keuken van ongeveer 32 m², een salon van ongeveer 20 m² en een badkamer van ongeveer 11 m². Op de bovenverdieping leidt een grote hal van +/-10 m², die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, met een kleedruimte van +/-7,5 m², naar twee comfortabele slaapkamers van +/-17 m² en +/-15 m². Beide kavels zijn verhuurd en genereren ongeveer £ 1.500 per maand. EPC D.
Een veelzijdig pand, ideaal voor een investeerder, maar ook voor iemand die op de begane grond wil wonen en zijn bedrijf wil runnen.
Indeling
Begane grond
Woonkamer van +/-32 m²
Open keuken van +/-9 m²
Slaapkamer van +/-12 m²
Doucheruimte van +/-6 m²
Kelder: gezond
Duplexappartement
Eetkamer met open keuken van +/-32 m²
Woonkamer van +/-20 m²
Badkamer van +/-11 m².
Verdieping van de duplex
Nachtgang van +/-10 m² met kleedruimte van +/-7,5 m²
Slaapkamer 1 van +/-17 m²
Slaapkamer 2 van +/-15 m².
Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom.
