Flat 1 kamer te huur

1.350€

Armand Huysmanslaan 25, 1050 Ixelles

1 SLK
1 BDK
76

Begraafplaats van Elsene - eerste bewoning na renovatie

Type
Flat
Statut
Te huur
referentie
7321942

Locatie
Deze appartement ligt in het hart van een gewilde wijk in Elsene en geniet van een bijzonder aangename ligging, die gewaardeerd wordt om zijn evenwicht tussen het buurtleven en rust. Deze woning ligt vlak bij de begraafplaats van Elsene en geniet van een levendige omgeving met tal van winkels en restaurants, ideaal om het dagelijks leven te vereenvoudigen. Dankzij de aanwezigheid van talrijke openbaarvervoersmogelijkheden (trams en bussen) kunt u zich gemakkelijk verplaatsen naar het centrum van Brussel en de omliggende wijken. Het Ter Kamerenbos, op slechts enkele minuten afstand, biedt een opmerkelijke groene ruimte, terwijl de ULB op een steenworp afstand ligt, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie nog vergroot.

Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement van +/- 76 m² bruto (waarvan +/- 60,9 m² netto) in een volledig gerenoveerd gebouw met lift, dat meteen charmeert met zijn eigentijdse sfeer en strakke lijnen. De ruimtes zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden in een warme en lichte sfeer. De woonkamer, badend in het licht en begrensd door een eerste terras, omvat een volledig uitgeruste eigentijdse keuken, ideaal om gezellige momenten te delen. De slaapkamer van +/- 16,12 m² is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, wat rust en stilte garandeert, en komt uit op een tweede terras. De moderne doucheruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen, combineert esthetiek en functionaliteit. Een kelder in het souterrain maakt deze woning compleet en biedt extra opslagruimte. Fietsenstalling in het gebouw. Een prachtig appartement, gerenoveerd in overeenstemming met de tijd, dat zal aanspreken door zijn evenwichtige indeling, comfort en zorgvuldige afwerking. Voorzieningen voor kosten van € 75/maand (gemeenschappelijke kosten met lift). PEB C-. Wilt u de eerste bewoners van dit appartement worden?

Samenstelling
- Hal van +/- 4,36 m².
- Woonkamer met open keuken van +/- 32,64 m². Uitrusting: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en gootsteen. Parketvloer.
- Balkon van +/- 2,82 m².
- Doucheruimte van +/- 3,28 m². Uitrusting: wastafel met lade, spiegelkast, douche en handdoekradiator.
- Toilet van +/- 1,57 m².
- Wasruimte van +/- 2,89 m².
- Slaapkamer van +/- 16,12 m². Toegang tot het terras.
- Terras van +/- 3 m².
- Kelder.

Dit is een vrijblijvende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom.

Gebouw

Parking Binnen : non
Parking Buiten : non
Renovatie - Jaar : 2026

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Type Verwarming : Gas
Lift : oui
Dubbele Beglazing : oui
Type Lift : Personenlift
Keuken - Type : Volledig Geïnstalleerd
Badkamer :
Type Dubbele Beglazing : Akoestische Onderbreking
Videofoon : oui

In cijfers

Bebouwde Oppervlakte : 76m²
Toiletten - Aantal : 1
Aantal Douchekamers : 1
Slaapkamer 1 : 16m²
Terras - Aantal : 2
Woonkamer : 33m²
Terras 1 - Oriëntatie : Noordoosten
Surface Balkon 1 : 3m²
Surface Balkon 2 : 3m²

Diverse

Wasplaats : oui
Kelder : oui

Juridisch veld

Terrein - Type :
Bestemming Gebouw - Type : Privé - Eengezins
Terrein - Bestemming : Woongebied

Lasten & kosten

Lasten Huurder : 75
Lengte Van De Lease - Aantal Maanden : 36
Huurgarantie - Aantal Maanden : 2
Voorwaarden Van De Kosten : Maandelijkse Bepaling Met Jaarlijkse Aanpassing

Buitenkant

Zwembad : non
Balkon : oui

Aansluitingen

Elektriciteit : oui
Gas : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Hout

Omgeving

Type Buurt : Woonkern
Type Buurt 2 : Handelsligging
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : Zuidoosten

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 6m²

Woonomgeving

Winkels In De Buurt : oui
Scholen In De Buurt : oui
Openbaar Vervoer In De Buurt : oui
Sportcentrum In De Buurt : oui
Autostrade In De Buurt : oui
Station In De Buurt : oui

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.811353
Xy Coordinaten - Y : 4.3876332

Afwerking

Evaluatie Staat Raamkozijn : 5

Advertentie titel

Titel Advertentie : Begraafplaats Van Elsene - Eerste Bewoning Na Renovatie

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 133
Co2 Uitstoot : 26
E Totaal : 10134
Epc Unieke Code : 20260210-0000743401-01-8
Epc Valid Until : 10/02/2036
Epc Datum : 10/02/2026

Buiten

Staat van het pand : Gerenoveerd
Omgeving : woonkern, handelsligging
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?



Neem contact op met het bureau