Bel-etage 4 kamers (optie)

Beschrijving
Dit huis van twee verdiepingen ligt in een rustige, gewilde woonwijk van Enghien en heeft uitstekende structurele kenmerken, veel daglicht en royale volumes. Op de begane grond leidt de ruime hal naar twee multifunctionele ruimtes, waarvan één met een ingerichte keuken, ideaal voor een vrij beroep, een kantoor of een onafhankelijke ruimte. De garage, bijzonder handig in het midden van de stad, maakt dit niveau compleet.
De eerste verdieping heeft een grote doorgaande woonkamer van meer dan 40 m², badend in natuurlijk licht en met een warme, vriendelijke leefomgeving. Deze leefruimte wordt uitgebreid met een grote open keuken.
De bovenverdieping heeft drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een kleine studeerkamer. Een grote zolder, bereikbaar via de hoofdtrap, biedt de mogelijkheid om gemakkelijk twee extra slaapkamers en een doucheruimte in te richten, waardoor het huis kan worden aangepast aan de behoeften van een groot gezin.
Verschillende kelders in de kelder bieden waardevolle opslagruimte.
De gemakkelijk te onderhouden tuin is een oase van rust in het hart van de stad.
En last but not least is het huis strategisch gelegen, binnen handbereik van de belangrijkste wegen, het station, scholen, winkels en het Enghien park.
Een zeldzame woning die ruimte, flexibiliteit en een opmerkelijke levenskwaliteit biedt, of je nu een gezin of een professional bent.

Locatie
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk op een steenworp afstand van het stadscentrum. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het Parc d'Enghien zijn allemaal binnen handbereik. Het station ligt op een paar minuten afstand en de snelwegen E429 en N7 bieden snelle toegang tot Brussel, Doornik en Bergen, waardoor dit een praktische en strategische locatie is.

Indeling
Begane grond
- 15,5 m² inkomhal
- Multifunctionele ruimte +/- 14 m²
- Keuken met toegang tot +/- 10 m² tuin
- WC
- Garage +/- 16 m²

Eerste verdieping
- hal
- Woonkamer +/- 43 m²
- Ingerichte keuken van +/- 12.5 m²
- Sanitair ( wastafel en WC ) van +/- 4 m²

Tweede verdieping
- Nachthal van 9 m²
- WC
- Klein bureau van +/- 5 m²
- 3 slaapkamers van 11 tot 15 m²
- Badkamer van +/- 4 m².

Derde verdieping
- Inrichtbare zolder van +/- 60 m² toegankelijk via de hoofdtrap

Kelders
- Verschillende kelders van in totaal ongeveer 33 m².

Buiten
- Terras
- Tuin
- Tuin chalet

De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.