Villa 4 chambres (loué)

loué

Chemin Jean Lemay 8, 7870 Cambron-saint-vincent

4 CHBR
2 SDB
180
(loué)

Spacieuse et lumineuse villa 4 chambres

Type
Villa
Statut
Loué
annee de construction
2001
État du bien
Bon état
revenu cadastral n. i.
€958
référence
128

C'est dans un quartier résidentiel calme et verdoyant que vous trouverez cette magnifique villa de 2001. Construite avec des matériaux de bonne qualité et ayant bénéficié d'un bon entretien il vous sera possible d'emménager avec peu de frais. Son programme généreux offre un équilibre parfait entre des pièces de vie spacieuses et lumineuses, 4 grandes chambres dont une au rez et 2 sanitaires. Après quelques aménagements extérieurs, la chambre et une pièce polyvalente au rez permettraient l'installation d'une partie professionnelle avec une entrée séparée. Son jardin joliment aménagé avec une terrasse en bois permettra à ses futurs occupants de profiter de beaux jours au calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage, des caves et un parking complètent ce programme.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 2001
État du bien : Bon état
Nombre d'étages : 1

Aspects financiers

Prix : €420.000
Revenu cadastral n. i. : €958
Revenu cadastral indexé : €2.004
Précompte immobilier : €714

Extérieur

Environnement : Vert, Quartier calme, Quartier Résidentiel, Quartier Campagnard
Superficie terrain : 1193 m² ( = 11a )
Superficie jardin : 1000 m² ( = 10a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 30 m²
Eclairage extérieur : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Surface de bureau : 10
Équipement de la cuisine : Cuisine équipée
Nombre de chambres : 4
Nombre de sdb : 2
Porte de Garage - électrique : oui
Buanderie : oui
Citerne eau de pluie + groupe hydrophore : oui
Fosse septique : oui
Passage latéral : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 13-10-2033
Consommation d'énergie primaire : 249kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 42630kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Situation
 
Située à Cambron-Saint-Vincent, dans une rue à faible passage, proche du centre de Lens et des facilités (gare, écoles, commerces, ....). les nationales facilement accessibles permettent d'accèder à Mons, Soignies, Enghien et Ath en moins de 20 minutes.
 
Description

Cette magnifique villa de construction traditionnelle datant de 2001 a toujours bénéficié d'un bon entretien laissant la possibilité d'emménager avec peu de frais. Son programme équilibré offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses, 4 grandes chambres dont une au rez et 2 sanitaires. La chambre ainsi qu'une pièce polyvalente au rez-de-chaussée permettraient l'installation d'une partie professionnelle. Son jardin joliment aménagé d'une grande terrasse en bois permettra à ses futurs occupants de profiter de beaux jours au calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un double garage, des caves et un parking complètent ce programme.
 
Composition
 
Rez-de-chaussée :
 
  • Hall d’entrée.
  • Séjour de +/- 34m² avec poêle à bois de marque « Stuv ».
  • Cuisine équipée (four, hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle) de +/-10,5m².
  • Hall de nuit avec WC séparé.
  • 1 chambre de +/- 11 m²
  • Pièce polyvalente de +/- 9 m² avec salle-de-douche attenante et accès au jardin.
 
1er étage :
 
  • Hall de nuit de +/- 7,5 m².
  • Salle-de-bains carrelée de +/ 14,5m² avec WC suspendu, meuble avec vasque et baignoire.            
  • 3 grandes chambres de +/-14, 16 et 25m².

Caves pour un total de +/- 25 m²
Garage une voiture de +/- 35 m²
                 
 
 

 

Situation

Vous désirez plus d'informations ?