Studio à louer

788€

Rue Limauge 6, 1050 Ixelles Belgium

1 SDB
35

Proximité Parlement Européen - cuisine séparée

Type
Studio
Statut
à louer
référence
7653276

Localisation
Idéalement situé à proximité des Institutions Européennes (+/- 5 min à pied du Parlement Européen). La Place Jourdan et de la Faculté de traduction et interprétation Marie Haps sont également tout proches. Tout simplement une localisation de rêve au niveau des transports en commun: les bus 34 / 38 / 60 / 80 / 95 / N06 / N08 et la gare ferroviaire Bruxelles-Luxembourg sont juste à côté.

Description
Très beau studio entièrement rafraichi de +/- 35m² d'après le PEB, avec finitions en parquet. Sis au 3ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur entièrement remis à neuf il y a quelques années avec des matériaux d'excellentes qualités, il vous offre bien plus qu'un simple studio grâce à son espace cuisine séparé. Séjour lumineux, salle de douche avec toilette, buanderie commune dans l'immeuble et local vélos. Les charges comprennent un forfait pour les communs, l'entretien de la chaudière, une partie de l'assurance et les frais de gestion de l'appartement. PEB C. Attention, bail de 3 ans souhaité par les propriétaires. Appartement cosy et bien situé !

Composition
- Séjour
- Cuisine
- Salle de douche
- Buanderie payante commune au sous-sol
- Local vélos
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : Isol. Thermique Et Acoustique
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Équipée
Parlophone : oui
Accès Pour Les Soignants En Charge Du Corona Virus : non

En chiffres

Surface Bâtie : 35m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1

Divers

Buanderie : oui

Domaine juridique

Affectation Urbanistique : Zone D'habitat
Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial

Charges & coûts

Charges Locataire : 57
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 36
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Forfaitaires Mensuelles

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : non

Sécurité

Contrôle D'accès : oui
Sécurité : oui
Concierge : non

Raccordements

Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Résidentiel
Type D'environnement 2 : Central

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Autoroute : non
Gare : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 4

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 131
Emission Co2 : 26
E Total : 4644
Peb Code Unique : 20240416-0000676442-01-1
Peb Valide Jusqu'au : 16/04/2034
Date Du Peb : 16/04/2024

Extérieur

État du bien : Bon état
Environnement : résidentiel, central

Situation

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