Maison 3 chambres (sous option)

420.000€

7864 Deux-acren

3 CHBR
2 SDB
220
(sous option)

Superbe propriété sise dans un écrin de verdure !

Type
Maison
Statut
Sous option
annee de construction
1900
État du bien
Parfait état
revenu cadastral n. i.
€458
référence
98

En bordure d'une paisible route champêtre, cette maison d'exception d'environ 220 m² vous offre un cadre de vie idyllique, à proximité des villes de Grammont et Lessines. Son état impeccable et la qualité de ses matériaux vous séduiront, tandis que ses espaces généreux sauront vous surprendre. Enfin, une chouette terrasse ainsi qu'un vaste jardin arboré parfaitement entretenu sera votre havre de paix pour célébrer les beaux jours en toute sérénité.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1900
État du bien : Parfait état
Nombre d'étages : 2

Aspects financiers

Prix : €420.000
Revenu cadastral n. i. : €458

Extérieur

Superficie terrain : 1962 m² ( = 19a )
Terrasse : oui
Surface terrasse : 30 m²
Fosse septique + égouts (système mixte) : oui

Intérieur

Surface de bureau : 12
Équipement de la cuisine : Entièrement équipée
Nombre de chambres : 3
Nombre de sdb : 2
Alarme : oui
Porte blindée : oui
Atelier : oui
Buanderie : oui
Citerne eau de pluie + groupe hydrophore : oui
Fosse septique + égout (système mixte) : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui
Placards : oui
Parlophone : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 22-05-2033
Consommation d'énergie primaire : 215kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 44748kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Plus d'information

Situation

Sise au bord du petit village de Deux-Acren, à quelques minutes de la ville de Lessines et de Grammont, permettant de profiter de toutes leurs facilités. La E429 se trouve également proche, offrant un accès facile aux villes de Tournai ou Bruxelles.

Description

Superbe maison d'une surface habitable d'environ 220 m², datant du 20e siècle, ayant bénéficié de multiples rénovations récentes la rendant encore plus agréable. Une belle terrasse d'environ 30 m² proposant un jardin spacieux et arboré vous convaincra dans votre quête de calme et paisibilité.

Composition

Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée de +/- 13 m² ;
  • Vestiaire de +/- 10 m² menant à une toilette ;
  • Spacieux séjour de +/- 45 m² proposant une belle bibliothèque, un feu ouvert ainsi qu'une vue sur le jardin ;
  • Cuisine full-équipée de +/- 14 m² ;
  • Belle salle-à-manger de +/- 24 m² donnant sur la terrasse ;
  • Buanderie de +/- 9 m² ;
  • Grand garage/rangement de +/- 58 m² étalé sur la longueur.

Premier étage :
  • Hall de nuit de +/- 6 m² ;
  • Première chambre de +/- 15 m² ;
  • Deuxième chambre/bureau de +/- 11 m² ;
  • Salle de douche de +/- 4 m² comprenant une toilette ;
  • Hall de +/- 8 m² donnant accès à la suite parentale ;
  • Chambre parentale de +/- 23 m² ;
  • Dressing de +/- 12 m² ;
  • Salle de bain de +/- 8 m², comprenant un lavabo double-vasque.

Extérieurs :
  • Terrasse carrelée de +/- 30 m².

Sous-sol :
  • Cave à vin avec puisard.

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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