Maison exceptionnelle 12 chambres à vendre

2.370.000€

62360 Saint-léonard

12 CHBR
10 SDB
738

A VENDRE - SAINT-LEONARD / BOULOGNE SUR MER

Type
Maison exceptionnelle
Statut
à vendre
annee de construction
1900
référence
7136751

Magnifique propriété de caractère en parfait état sur plus de 5 hectares, avec hébergements touristiques de standing et piscine intérieure. Située sur la Côte d’Opale à 2h30 de PARIS, à 1h de la frontière belge et à 35 minutes du TOUQUET, cet ensemble immobilier est constitué : d’une habitation familiale principale de 28O m² en pierre du boulonnais, préservant l'intimité des propriétaires, de 8 appart’hotels entre 30 et 80 m² disposés autour dun jardin au carré, fleuri. d’une salle d’accueil avec majestueuse cheminée, surplombée d’un bureau et d’une piscine intérieure de 35 m² chauffée

L'ensemble est dans un état irréprochable. Afin d’optimiser la rentabilité, une parcelle de 1.3 ha constructible est prête à accueillir une extension des bâtiments dont les plans d'architecte sont disponibles.

Habitation principale de +/- 280 m² Gîte 1 de +/- 77 m² Gîte 2 de +/- 40 m² Gîte 3 de +/- 54 m² Gîte 4 de +/- 54 m² Gîte 5 de +/- 54 m² Gîte 6 de +/- 78 m² Gîte 7 de +/- 31 m² Gîte 8 de +/- 40 m² Bureau de +/- 30 m²

Bâtiment

Année De Construction : 1900
Nombre De Garage : 2

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Ascenseur : non

En chiffres

Chambre 1 : 77m²
Chambre 2 : 54m²
Chambre 3 : 54m²
Chambre 4 : 54m²
Chambre 5 : 75m²
Nbre De Pièce(S) : 10

Equipement extérieur

Piscine : oui

Charges & rendement

Sous Régime Tva : non

Spécificités terrain

Type D'environnement : Vue Dégagée
Type D'environnement 2 : Résidence De Vacances

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Extérieur

Annee de construction : 1900
État du bien : Très bon état
Environnement : Vue dégagée, résidence de vacances
Sup. terrain : 50933 m² ( = 5ha 9a )
Terrasse : oui

Situation

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