Bureaux 4 chambres à vendre

285.000€

Grand'Place 35, 7070 Le Roeulx

4 CHBR
1 SDB
266

Maison du 18ème siècle à rénover !

Type
Bureaux
Statut
à vendre
annee de construction
1727
État du bien
Constr. fermé
Garage
2
référence
11

Cette magnifique maison de maître classée datant au moins du début du XVIIIe siècle se situe en plein coeur du Roeulx. Majoritairement restaurée en 2018, en situation de gros oeuvre fermé, la maison n'attend plus qu'à être retravaillée afin de pouvoir retrouver son charme d'antan. Un projet de rénovation a déjà été pensé et propose 4 chambres (en aménageant le grenier), 2 salles d'eau, un grand living, une grande cuisine ainsi qu'un spacieux garage. Il est également possible d'aménager le bien en bureaux de prestige (avocats, notaires, comptables, ...).

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1727
État du bien : Constr. fermé
Nombre d'étages : 2

Aspects financiers

Prix : €285.000

Extérieur

Superficie terrain : 154 m² ( = 1a )

Intérieur

Nombre de chambres : 4
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 2

Raccordements

Raccordement égout Egout de villes à raccorder : oui
Raccordement électricité Présence de boite et fils, à raccorder : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Situation
Située sur la Grand-Place du Roeulx, à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Description
Cette magnifique maison de maître classée datant au moins du début du XVIIIe en situation de gros oeuvre fermé n'attend plus qu'à être retravaillée afin de pouvoir retrouver son charme d'antan. Un projet de rénovation a déjà été pensé et propose 4 chambres (en aménageant le grenier), 2 salles d'eau, un grand living, une grande cuisine ainsi qu'un spacieux garage. Les différents plafonds, piliers, façades ainsi que les murs intérieurs ont été rénovées et restaurées en 2018, permettant d'installer la majorité du système électrique ainsi que du chauffage. Le collège du Roeulx a récemment accordé un changement d'affectation (si nécessaire) en bureaux de prestiges.

Composition du projet:

Rez-de-chaussée
 - Hall d'entrée de +/- 8,4 m²;
 - Cuisine de +/- 20 m²;
 - Living de +/- 48 m²;
 - Buanderie de +/- 3 m²;
 - WC de 1 m²;
 - Garage de +/- 40 m².

1er étage:
 - Palier de +/- 1,8 m²;
 - Chambre parentale de +/- 33 m²;
 - Salle de bain de +/- 7 m²;
 - WC de +/- 1 m²;
 - Deuxième chambre de +/- 21 m²;
 - Salle de douche de +/- 6 m² comprenant deux lavabos;
 - WC de +/- 2,5 m² comprenant un lave-main.

2ème étage:
 - Deux greniers aménageables de +/- 42 et 32 m².

Sous-sol:
- Plusieurs caves à vin


  

Situation

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