Localisation
Cette maison se trouve au coeur du quartier Potaarde, un quartier
paisible, résidentiel
et calme qui vous garantit un agréable cadre de vie pour toute la famille. En bordure de
la région Bruxelloise, ce bien vous offre le confort de vivre en ville tout en bénéficiant
de
la proche campagne flamande pour de belles balades et séances de sport. Les nombreux
transports en commun déservant le quartier (bus 20, 87, 355 et N16 - tram 19) vous
permettront de vous rendre en ville aisément. Envie de bouger encore plus loin ?
L'échangeur de Grand-Bigard à 8minutes en voiture vous amènera sur le ring (E19) ou
sur d'autres axes routiers pour de nouvelles découvertes. Vous trouverez également
facilement tout ce dont vous aurez besoin à proximité : supermarchés, médecins,
clubs
de sport, écoles, crèches, etc. Vous ressentez le besoin de vous relaxer ? Les thermes de
Dilbeek vous permettront de vous détendre, accessibles en 10minutes à pied. Les
balades en famille se feront au Bois du Wilder ou dans la réserve naturelle Thaborberg.
Une localisation complète pour une vie de famille idéale.
Description
Cette jolie maison familiale de +/- 211m² bruts bâtis à rénover (dont +/- 133m² nets habitables
hors garage, caves et grenier) est simplement la définition de la maison familiale idéale
: un
séjour avec cheminée, de nombreuses caves pour le rangement, un garage et une zone de recul
permettant de garer deux voitures, quatre chambres, deux salles d'eau et un agréable jardin de
+/- 68m² pour le plus grand plaisir de tous. Les pièces de vie principales se situent au 1er étage
et sont baignées de lumière. De plus, elles sont prolongées par une agréable terrasse
de +/-
12,2m². Toujours très bien entretenu, ce bien facilement modernisable grâce à
sa conception et
son architecture intemporelle attend que votre bon goût afin de lui donner une nouvelle vie. La
maison a également un potentiel d'extension sous réserve d'obtention de permis d'urbanisme.
PEB E+ et électricité conforme. Un bien coup de coeur si vous êtes à la recherche
d'une maison
familiale à rénover !
Composition
Rez de chaussée :
-
Hall
d'entrée de +/- 12,4m².
-
Toilette
de +/- 1,2m².
-
Garage
de +/- 16,4m² avec porte manuelle.
-
Buanderie
de +/- 6,7m².
-
Cave
de +/- 2m².
-
Chaufferie
de +/- 2,3m².
-
Cave
de +/- 11,15m².
-
Zone
de recul en Klinkers avec parterre de +/- 42m².
-
Terrasse
de +/- 4,4m².
-
Jardin
de +/- 68m².
Première étage :
-
Palier
de +/- 4,4m².
-
Cuisine
de +/- 6,9m².
-
Séjour
de +/- 29,04m² avec cheminée.
Deuxième étage :
-
Hall
de nuit de +/- 5,4m².
-
Toilette
de +/- 1,4m².
-
Salle
de bain de +/- 5,07m².
-
Chambre
de +/- 10,4m².
-
Chambre
de +/- 12,3m².
-
Chambre
de +/- 6,3m².
Troisième étage :
-
Hall
de nuit de +/- 4,4m².
-
Chambre
de +/- 29m².
-
Salle
de douche de +/- 4,6m² avec rangement de +/- 1,2m².
-
Grenier
de +/- 4,07m².
