Maison 1 chambre à louer

780€

Rue Vervloesem 129, 1200 Woluwe-saint-lambert

1 CHBR
1 SDB
30

Charmante petite maison 1 chambre avec jardin commun!

Type
Maison
Statut
à louer
annee de construction
1950

Localisation
La commune de Woluwe-Saint-Lambert est reconnue pour sa quiétude, sa qualité de vie et sa verdure. La rue Vervloesem est une petite rue calme entre de nombreux points stratégiques de la commune : le Woluwe Shopping, la maison communale et l'Aspria. Bien qu'il soit aisé de se garer dans le quartier, vous aurez de nombreux transports en commun à proximité qui faciliteront vos déplacements quotidiens (bus, métro, tram). La maison se trouve entre les arrêts Tomberg et Roodebeek. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une personne seule.

Description
Située dans une petite copropriété de trois unités, cette maison une chambre offre environ 35m² de surface bien agencée. Elle se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine, d’une chambre à l’étage et d’une salle de bain avec douche.
La maison donne accès à un jardin commun orienté plein sud, agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Un abri à vélos sécurisé ainsi qu’un local compteurs partagé sont mis à disposition des occupants. Compteurs gaz et électricité individuels. Le bien est chauffé par une chaudière à condensation commune (marque Vaillant), et bénéficie de vannes thermostatiques individuelles, permettant une gestion efficace et personnalisée du confort.
Provision des charges :
50 €/mois pour le chauffage, 20 €/mois pour l’eau.
Participation de 1/4 aux frais d’entretien du jardin commun et de la taille de la haie côté rue (montant selon devis).

Composition :
Séjour de +/- 16 m² avec coin cuisine. Chambre de +/- 11 m². Salle de douche de +/- 3m² avec douche, toilette et lavabo. Jardin commun
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1950
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Collectif
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Chauffage Mural
Type De Cuisine : Semi-Équipée
Sdb : Douche

En chiffres

Surface Bâtie : 17m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 11m²
Largeur De Façade : 4m
Salle De Séjour : 15m²

Domaine juridique

Affectation Urbanistique : Zone D'habitat
Destination Bâtiment : Privé - Habitation

Charges & coûts

Charges Locataire : 70
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 36
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Provision Mensuelle Avec Régularisation Annuelle

Equipement extérieur

Piscine : non

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Aluminium Ou Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Calme
Orientation Du Jardin : Sud
Risque D'inondation 2023 : Classe A (Aucune Chance)

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Autoroute : oui
Gare : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 4
État Du Bâtiment : 4

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 617
Emission Co2 : 119
Peb Valide Jusqu'au : 09/07/2025
Date Du Peb : 09/07/2035

Extérieur

Annee de construction : 1950
État du bien : Bon état
Environnement : calme
Terrasse : oui

Situation

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