Duplex 2 chambres à louer

955€

Rue de Limauge 6, 1050 Ixelles Belgium

2 CHBR
1 SDB
64

Beau duplex au Quartier européen

Type
Duplex
Statut
à louer
annee de construction
1932
référence
7716805

Idéalement situé à proximité des Institutions européennes, de la Place Jourdan et du Parc Léopold, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun.

Beau duplex une chambre, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage en-dessous, vous découvrirez une spacieuse chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

Un local vélo ainsi qu'une buanderie commune payante sont mis à la disposition des locataires de l'immeuble.

Caractéristiques :
PEB C-, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, chaudière individuelle et double vitrage.

Charges :
Forfait de 72,66 €/mois comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière individuelle, une partie de l'assurance ainsi que les frais de gestion de l'appartement.

Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1932

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Ascenseur : non
Double Vitrage : Isol. Thermique
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Non-Équipée
Sdb : Bain, Meuble Lavabo Avec Tiroir, Miroir
Parlophone : oui
Videophone : non
Accès Pour Les Soignants En Charge Du Corona Virus : non

En chiffres

Surface Bâtie : 82m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 13m²
Salle De Séjour : 17m²
Salle À Manger : 9m²

Divers

Buanderie : oui
Cave : non

Domaine juridique

Affectation Urbanistique : Logement
Destination Bâtiment : Commerces + Habitation

Charges & coûts

Charges Locataire : 72.66
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 36
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Forfaitaires Mensuelles

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : non

Sécurité

Contrôle D'accès : oui
Sécurité : oui
Concierge : non

Raccordements

Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Résidentiel
Type D'environnement 2 : Central

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Gare : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 4

Certificats énergétiques

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 138
Emission Co2 : 27
E Total : 11404
Peb Code Unique : 20260722-0000760741-01-9
Peb Valide Jusqu'au : 22/07/2036
Date Du Peb : 22/07/2026

Extérieur

Annee de construction : 1932
État du bien : Bon état
Environnement : résidentiel, central

Situation

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