Localisation
Le Boulevard Général Jacques est un boulevard bien
connu des Ixellois. Il offre une
situation très pratique entre le quartier Flagey et ses étangs, le Bois de la Cambre, le
quartier du Cimetière d'Ixelles et la VUB. Tous ces lieux vous combleront grâce à leurs
nombreux magasins, restaurants et bars, loisirs, infrastructures sportives et espaces
verts. Le quartier est desservi par les trams 7, 8 & 25 et par les bus 71 & N09. La gare
d'Etterbeek accessible en 7minutes à pied, tout comme les nombreux transports en
commun du quartier, vous permettront de voyager dans Bruxelles et en dehors de
Bruxelles facilement. Une localisation idéale pour une vie citadine parfaite.
Description
Au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété
de 5 appartements, nous vous
faisons entrer directement depuis l'ascenseur dans ce bel appartement rénové de +/-
109m² bruts (dont +/- 91m² nets). Bien que le très beau séjour vous surprendra par
sa
luminosité, son feu ouvert et son très beau parquet, vous vous précipiterez sur cette
jolie terrasse ensoleillée de +/- 11,2m² surplombant le quartier. La terrasse est
également accessible depuis la cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le séjour
est
équipé d'un store solaire et d'un air conditionné pour les beaux jours d'été.
La seconde
partie de l'appartement se trouve à l'arrière de l'immeuble et accueille deux grandes
chambres (+/- 15,8m² et +/- 16,7m²), dont une avec terrasse privée. Les sanitaires sont
séparés et modernes (toilette, salle de douche et buanderie). En plus de sa cave de +/-
4m², l'appartement bénéficie d'une pièce de rangement en plus de placards dans
certaines pièces. PEB G et électricité conforme jusqu'en 2049. Chaudière commune
au
gaz, production d'eau chaude commune et compteurs de passage pour eau froide et eau
chaude. Les charges comprennent également les communs avec ascenseur, les frais de
syndic et le fonds de réserve. Un magnifique penthouse idéalement situé !
Composition
5ème étage
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Hall
d’entrée de +/- 13,3m² avec ascenseur direct dans l'appartement (porte
d’ascenseur avec clef de sécurité). Vestiaire.
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Séjour
de +/- 28,3m² avec feu-ouvert et store solaire. Parquet de chêne au sol.
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Terrasse
avant de +/-11,2m².
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Cuisine
ouverte entièrement équipée de +/- 10,88m² avec air conditionné.
Équipements : lave-vaisselle, évier, frigo avec congélateur, taques de cuisson au
gaz (5 becs), hotte avec évacuation et four.
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Buanderie
de +/- 0,8m².
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Débarras
de +/- 0,5m².
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Toilette
de +/-1,10m². Wc suspendu, lave-mains et ventilation passive.
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Salle
de douche de +/- 3,84m². Meuble avec 1 lavabo, douche à l’italienne,
carrelage au sol et aux murs, ventilation mécanique, radiateur sèche serviette.
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Chambre
de +/- 15,8m². Parquet de chêne au sol
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Chambre
de +/- 16,7m² avec placards dressing 4 portes. Parquet de chêne au sol.
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Terrasse
arrière de +/- 3,3m² accessible par la grande chambre.
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