Appartement 2 chambres à louer

1.725€

Rue du Fossé aux Loups 28D, 1000 Bruxelles

2 CHBR
2 SDB
94

Centre-ville - magnifique penthouse avec terrasse et parking

Type
Appartement
Statut
à louer
annee de construction
1957
référence
7203625

Localisation
L'appartement est idéalement situé en plein centre ville, à deux pas de la Grand-Place de Bruxelles, entre la place de Brouckère et la gare centrale, deux points stratégiques d'un point de vue de la mobilité grâce aux bus, métros et trains qui vous permettront de vous déplacer rapidement et facilement dans et en dehors de Bruxelles. Le quartier est dynamique grâce aux différentes rues commercantes et grâces aux nombreuses places qui regorgent de restaurants, de bars, de magasins, de lieux culturels, de monuments mondialement connus, de musées et de divertissements. La rue Neuve, le parc Royal, la place de Brouckère, la place Saint-Catherine, la Monnaie, tous ces lieux feront partie de votre quotidien. Cette localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la vie, au coeur de la capitale de la Belgique et de l'Europe.

Description
Rénové avec goût et élégance, ce superbe penthouse de +/- 94m² situé au 7ᵉ étage d'une copropriété emblématique séduit par ses belles finitions et sa luminosité. Le cœur de cet appartement se dévoile à travers un bel espace de vie baigné de lumière, où le séjour s’ouvre naturellement sur la cuisine, invitant aux moments de partage et de convivialité. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à une splendide terrasse de +/-20m², suspendue en hauteur comme un écrin de tranquillité. Un lieu propice aux instants contemplatifs, aux moments de partage, où le temps semble ralentir. Il dispose de deux belles chambres de +/- 11,80m² et de +/- 15,15m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de rangements, offrant une parfaite intimité et un confort optimal. Les finitions soignées et l’agencement confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Un emplacement de parking privatif vient parfaire ce bien, un véritable privilège dans le centre de Bruxelles. Provision de charges de 265€ comprenant les communs avec concierge, l'eau froide et le chauffage. PEB D. Qu’attendez-vous pour venir le découvrir ?

Composition
- Hall d'entrée de +/- 2,92m² avec le placard. Connexion machine à laver.
- Séjour de +/- 21,35 m². Cheminée décorative.
- Cuisine de +/- 16,39m². Equipements : plaque à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et congélateur.
- Hall de nuit de +/- 2,15m².
- Chambre de +/- 11,8m² avec salle de douche.
- Salle de douche de +/- 2,93m².
- Chambre de +/- 15,15m² avec salle de bain.
- Salle de bain de +/- 4,54m².
- Cave.
- Emplacement de parking.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1957
Nombre De Garage : 1
Parking Intérieur : oui
Parking Extérieur : non
Année De Rénovation : 2020
Parking(S) Intérieur : 1

Equipement de base

Accès Handicapés : oui
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Collectif
Ascenseur : oui
Double Vitrage : Isol. Acoustique
Chauffage : Chauffage Au Sol
Type D'ascenseur : Personnes
Type De Cuisine : Super-Équipée
Sdb : Baignoire, Meuble 2 Lavabos, Meuble Miroir, Toilette, Ventilation Et Radiateur Porte Serviettes.
Parlophone : oui
Sdb 2 : Douche, Meuble Lavabo Lavabo, Meuble Miroir
Accès Pour Les Soignants En Charge Du Corona Virus : oui

En chiffres

Surface Bâtie : 94m²
Nbre De Toilette(S) : 2
Nombre De Sdd : 2
Chambre 1 : 12m²
Chambre 2 : 15m²
Nbre De Terrasse(S) : 1
Salle De Séjour : 21m²
Cuisine : 16m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud
Surface Balcony 1 : 20m²

Divers

Buanderie : oui
Cave : oui

Domaine juridique

Affectation Urbanistique : Zone D'habitat Avec Une Valeur Cult., Hist. Et/ou Esthétique
Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial

Charges & coûts

Charges Locataire : 265
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Provision Mensuelle Avec Régularisation Annuelle

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : oui

Sécurité

Contrôle D'accès : oui
Type De Contrôle D'accès : Concierge
Concierge : oui

Raccordements

Électricité : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Centre Ville
Type D'environnement 2 : Commerce
Orientation De La Terrasse : Sud

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 20m²

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Gare : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 5

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 185
Emission Co2 : 36
E Total : 14120
Peb Code Unique : 20190425-0000548277-01-8
Peb Valide Jusqu'au : 25/04/2029
Date Du Peb : 25/04/2019

Extérieur

Annee de construction : 1957
État du bien : Très bon état
Environnement : centre ville, commerce
Terrasse : oui

Situation

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