Appartement 1 chambre à louer

1.200€

Avenue Alexandre Bertrand 1, 1190 Forest

1 CHBR
1 SDB
76

Altitude Cent - appartement rénové avec terrasse

Type
Appartement
Statut
à louer
annee de construction
1936
référence
7221910

Localisation
Niché au cœur du très prisé quartier de l’Altitude Cent, cet appartement allie confort et praticité pour un quotidien des plus agréables. Son environnement convivial vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces, écoles et services à portée de main. La proximité immédiate des transports en commun (bus et trams) vous assure une mobilité aisée et un accès rapide à l’ensemble de Bruxelles. Les amateurs de nature seront séduits par la présence de superbes espaces verts (le parc de Forest, le parc Duden, le parc Marconi ou encore le parc Brugmann), des lieux parfaits pour se promener, faire du sport ou simplement se détendre.

Description
Rénové avec goût et élégance, ce bel appartement une chambre de +/- 76 m² (selon PEB) séduit par ses belles finitions et sa luminosité. Il vous offre un vaste séjour de +/-30,3 m² agrémenté d’un parquet en chêne, d’une cuisine s’ouvrant sur un espace extérieur privatif, d’une spacieuse chambre et d’une salle de douche contemporaine. La rénovation soignée allie charme et confort moderne, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Cave au sous-sol. Provision de charges 170€ /mois (communs, chauffage et eau chaude). PEB F. Qu'attendez-vous pour venir le découvrir ?

Composition
- Hall d’entrée de +/- 7,4m².
- Séjour de +/- 30,3m² composé d'un living et d'une salle à manger. Parquet de chêne au sol.
- Cuisine de +/-7m². Equipements : lave-vaisselle, taque au gaz, hotte, four, machine à laver. Accès à la terrasse.
- Terrasse de +/- 1,8m².
- Chambre de +/- 14,7m². Parquet de chêne au sol.
- Salle de douche de +/- 4,25m². Equipements : douche à l'italienne et meuble lavabo.
- Toilette séparée de +/- 1,3m².
- Cave privative +/- 2,7m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1936
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non
Année De Rénovation : 2025

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Collectif
Ascenseur : oui
Double Vitrage : oui
Chauffage : Mazout (Chauf. Centr.)
Type D'ascenseur : Personnes
Type De Cuisine : Équipée
Sdb : Meuble Lavabo, Miroir
Parlophone : oui

En chiffres

Surface Bâtie : 76m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 15m²
Nbre De Terrasse(S) : 1
Salle De Séjour : 30m²
Cuisine : 7m²
Orientation De La Terrasse 1 : Est

Divers

Buanderie : oui
Cave : oui

Charges & coûts

Charges Locataire : 170
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 36
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Provision Mensuelle Avec Régularisation Annuelle

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : oui

Sécurité

Contrôle D'accès : oui
Sécurité : oui
Type De Contrôle D'accès : Badge

Raccordements

Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Bois Ou Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Résidentiel
Type D'environnement 2 : Commerce
Orientation De La Terrasse : Est

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 2m²

Domaine juridique

Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial
Affectation Urbanistique : Zone D'habitat Avec Une Valeur Cult., Hist. Et/ou Esthétique

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Autoroute : oui
Gare : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 5

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 331
Emission Co2 : 86
E Total : 25091
Peb Code Unique : 20251029-0000732524-01-5
Peb Valide Jusqu'au : 29/10/2035
Date Du Peb : 29/10/2025

Extérieur

Annee de construction : 1936
État du bien : Rénové
Environnement : résidentiel, commerce
Terrasse : oui

Situation

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