Chalet 2 chambres à louer

1.350€

1325 Chaumont-gistoux

2 CHBR
1 SDB
101

Chalet 2 ch. À proximité de Gistoux – bail courte durée

Type
Chalet
Statut
à louer
annee de construction
1980
référence
7246284

Situation :

Idéalement situé en bordure de la réserve naturelle domaniale du Ry Delcourt et du Bois des Bovrées, ce beau chalet bénéficie d’une localisation privilégiée offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la campagne et de ses magnifiques promenades, tout en restant proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles.

Description :

La maison se compose comme suit : au Rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte full équipée, une véranda idéal pour recevoir ; à l’Étage, deux grandes chambres, un hall et un grenier. Un agréable jardin, un carport, un abris et un espace cave viennent compléter ce beau programme. Attention : Bail de courte durée (1 an) – Idéal comme logement temporaire entre deux projets de vie.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée de +/- 6 m² avec un espace buanderie et un WC indépendant de +/-1,5 m²

Grand séjour de 23,75 m² avec un poêle à pellet et semi-ouvert sur une cuisine full équipé de +/- 13,3 m² avec un accès à la véranda de +/- 12,6 m².

Salle de douche avec un lavabo de +/-4 m².

Premier étage :

Hall de nuit de +/- 6,8 m² donnant accès à deux chambres de 13,7 et 12m² avec placards.

Un petit grenier de rangement de +/- 5m².

Sous-sol :

Un espace cave sous une partie du chalet.

Bâtiment

Année De Construction : 1980
Parking Extérieur : oui
Année De Rénovation : 2024
Parking(S) Extérieur : 2

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Équipée
Sdb : 4

En chiffres

Surface Bâtie : 74m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 13m²
Chambre 2 : 12m²
Nbre De Terrasse(S) : 1
Salle De Séjour : 24m²
Salle À Manger : 13m²
Cuisine : 13m²
Orientation De La Terrasse 1 : Sud

Divers

Buanderie : oui
Grenier : oui
Feu Ouvert : oui

À proximité

Magasins : oui
Écoles : 1 600m
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Ecoles : oui

Charges & coûts

Charges Locataire : 0
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 12
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2

Equipement extérieur

Piscine : non

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Spécificités terrain

Type D'environnement : Campagne
Type D'environnement 2 : Boisé
Orientation De La Terrasse : Sud
Orientation Du Jardin : Sud
Risque D'inondation 2023 : Classe A (Aucune Chance)

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 25m²

Cadastre

Revenu Cadastral (€) : 0

Domaine juridique

Affectation Urbanistique : Zone D'habitat Rurale

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 4
État Du Bâtiment : 4

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 414
Emission Co2 : 89
E Total : 41712
Peb Code Unique : 20180422001112
Peb Valide Jusqu'au : 22/04/2028
Date Du Peb : 22/04/2018

Extérieur

Annee de construction : 1980
État du bien : Très bon état
Environnement : campagne, boisé
Sup. terrain : 1316 m² ( = 13a )
Sup. jardin : 1236 m² ( = 12a 36ca)
Terrasse : oui

Situation

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