Duplex 2 chambres (sous option)

275.000€

Rempart Saint-Christophe 31/C, 7850 Enghien

2 CHBR
1 SDB
125
(sous option)

Spacieux duplex avec grande terrasse ensoleillée

Type
Duplex
Statut
Sous option
annee de construction
2007
État du bien
En très bon état
revenu cadastral n. i.
€1.022
Garage
1
référence
160

Découvrez ce charmant duplex situé à un jet de pierre du centre d'Enghien, disposant d'une surface habitable confortable de +/-125 m². Parfaitement agencé, offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte afin d'optimiser la convivialité, c'est à l'étage que vous retrouvez les deux belles chambres et la salle de bain. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse à l'abri des regards, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Pour compléter son programme, un emplacement de parking intérieur est également compris. C'est un choix idéal pour qui recherche un bien alliant confort et praticité dans une ville des plus agréables.

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 2007
État du bien : En très bon état
Étage : 2
Nombre d'étages : 2

Aspects financiers

Prix : €275.000
Revenu cadastral n. i. : €1.022
Revenu cadastral indexé : €2.138
Précompte immobilier : €1.220

Extérieur

Terrasse : oui
Surface terrasse : 28 m²
Eclairage extérieur : oui
Balcon : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Cuisine équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 1
Vidéophone : oui
Porte de Garage - électrique : oui
Buanderie : oui
Egouts raccordés : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui
Emplacement machine à laver / sèche-linge : oui
Vannes thermostatiques : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 22-05-2034
Consommation d'énergie primaire : 203kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 21457kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Situation
 
A un jet de pierre du centre ville, ce duplex, permet d'associer environnement verdoyant et aisance d'accès à toutes les facilités commerciales, d'enseignement et de transports en commun.
 
Description
 

Ce spacieux appartement vous ravira par son agencement fluide ainsi que par la qualité de ses matériaux et de ses équipements.  Les charges sont également bien individualisées (chaudière gaz de ville individuelle, compteurs électrique, eau et gaz individuels). La copropriété ne comportant que 3 appartements, les charges communes sont très reduites grâce à une gestion maitrisée par les co-propriétaires.  Un emplacement de parking complète ce programme. A visiter sans tarder.

Composition
 
Duplex au 2ième étage:
 
  • Palier avec espace chaufferie privative.
  • Hall d'entrée.
  • Grand séjour ouvert de +/-36m² disposant baie vitrée donnant accès à la terrasse avant.  
  • Cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) de +/-9m² donnant accès à la terrasse arrière.
  • WC invités avec espace de rangement.
  • Terrasse arrière de +/-21m²
 
 Etage:
 
  • Hall de nuit .
  • Chambre parentale de +/-17m² équipée d’un dressing.
  • Chambre enfant de +/-14,5m².
  • Grande salle de bain comprenant une baignoire à jets, une douche et un wc suspendu avec espace buanderie.
  • Grenier de rangement.

 

Situation

Vous désirez plus d'informations ?